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旅游O2O开发平台的必要性,毅耘科技
安徽毅耘科技有限公司,安徽app开发,合肥APP开发,旅游O2O开发平台的必要性2018-05-05毅耘科技1262

旅游O2O开发平台的必要性

旅游O2O开发平台的必要性

  在两年之前的旅游开发平台大会上,绿维文旅控股集团隆重推出了旅游O2O平台开发,这一结果是时代的召唤,希望更多的机构能够加入进来,那么旅O2O平台开发有哪些必要性呢?

  (一)旅游开发热潮涌动,但问题日益凸显,亟需解决

  2016年数据显示,第三产业已经成为中国经济增长的龙头和带动,保持了持续稳定增长的势头。其中,旅游产业在2016年上半年表现亮眼,不仅旅游市场规模稳步扩大,投资额也连续四年保持了非常快的增长速度:2013年旅游投资额同比增长26.6%,2015年达到40%的小高潮,2016年上半年仍然保持着30%以上的增长率,预计2016年旅游年度投资将超过1.2万亿。

  旅游开发大发展的同时,问题没有减少,还在增加!我们将这些问题归纳为“三大脱节、四大分离”。

  第一,三大脱节。

  规划设计与运营脱节。多年来规划设计一直很难落地,被戏称为“墙上挂挂” ,这都缘于与运营的脱节。很多设计院在做规划方案时,并没有站在运作的角度,更没有考虑人流、现金流、销售的实现问题。

  政府投资与市场脱节。政府一直在不遗余力的推动着旅游的投资,但这背后是否能够有效的与市场需求对接,是否最后有消费者买单?

  企业投资与回报脱节。市场上的旅游项目,有多少是靠现金流支撑实现回报的?能够达到8%以上收益率的旅游项目少之又少,在如此低的回报下,为什么还有持续的大规模的旅游投资?现实是,很多旅游投资都在靠地产、行政力量等其他因素在带动。旅游投资和回报之间并没有很好的衔接。

旅游O2O开发平台的必要性,毅耘科技

  第二,四大分离。

  旅游投资与旅游开发分离。如今,各行各业的投资者都冲进了旅游这一行业,资金操作人、矿产老板、地产商、工业企业家……他们对旅游目标定位、旅游产品规划设计、旅游建造、旅游项目管理等旅游开发过程,并不熟悉。

  旅游投资与旅游运营分离。大部分旅游投资者并不具备运营能力与基础,加上旅游运营的复杂性极强,难度极大,实现盈利周期长,因此很多投资者投资旅游,看重的并不是旅游本身的回报,而是旅游项目建造过程中的利润。如今,大量PPP项目,受到建造商的追逐,就是这一现象很好的印证。

  旅游规划设计与旅游建造分离。大量的建造商并不知道如何营造特色主题,如何建造旅游特色景观,如何把文化打造成一种艺术品,一种互动性的参与互游乐项目,如何进行温泉、滑雪场、漂流等旅游专项建造。所有这些,都需要通过设计和施工一体化的旅游专项EPC来实现。

  最后,仍然是旅游规划设计与旅游运营分离。

  这四个分离和三个脱节,是一直困扰旅游开发,困扰旅游投资者,也困扰着规划设计界的问题。

  (二)旅游开发复杂性极强,需要整合各方资源

  旅游开发是一个非常复杂的系统:投资商、开发商、运营商、规划设计者、建造商、供应商、服务商和营销商,不同的细分角色,面对着景区、休闲区、度假区、温泉、主题公园等不同的开发对象及产品类型,同时要实现吃住行游购娱等12大要素的整合。

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